Тихомир Тошев: Все повече хора теглят ипотечни кредити на ръба на финансовите си възможности

Снимка: БГНЕС

Все повече хора теглят ипотечни кредити на ръба на финансовите си възможности. Това каза кредитният консултант Тихомир Тошев в интервю за предаването „Преди всички“.

По думите му до две години след първата вноска може да се направи равносметка дали ипотечният кредит е изгоден за домакинството.

Интересът на българина към закупуване на имот с помощта на ипотечен кредит Тошев обясни така: "Българинът е изкушен да тегли ипотечни кредити, защото пазарът на имотите беше дълго време замръзнал – от края на 2008 година, когато започна световната финансова криза, до началото на 2015 година, и българите отлагаха желанието си за собствен дом. Когато видяха, че пазарът започва да се възстановява, се върнаха активно на пазара на имотите и вече 3 години този пазар нараства".

Той подчерта, че в момента лихвите на ипотечните кредити у нас са на много ниски нива: „Повечето анализатори не очакваха, че толкова бързо ще доближим средноевропейските нива по лихвите по ипотечните кредити. Винаги трябва да се внимава. Когато купуваме собствен дом с ипотечен кредит, обикновено е най-голямата финансова сделка в живота на човек и ако не е добре премерена, може да доведе до сериозни проблеми“.

Кредитният анализатор обясни, че наистина има бърз растеж на цените на имотите у нас и това е притеснително и прогнозира: „На този етап обаче смятам, че все още нямаме балон, тъй като на всеки един пазар цената се определя от търсенето и предлагането. В момента има много голямо търсене и предлагането все още е ограничено, което позволява цените да нарастват. Това ще се промени до 1-2 години, защото се издават много разрешителни за строеж, купувачите се мръщят на високите цени и всичко това ще доведе до намаляване на търсенето и увеличаването на предлагането, което ще коригира и цените“.

Тошев посочи, че в момента има голям интерес към закупуване на имоти на зелено.

Цялото интервю чуйте в звуковия файл.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Очаква се България да подаде искане за присъединяване към механизма за тясно сътрудничество с ЕЦБ

Очаква се писмото с искане за присъединяване към механизма за тясно сътрудничество с Европейската централна банка да бъде изпратено днес. Решението се очаква да бъде взето на правителственото заседание. Механизмът за тясно сътрудничество е подготвителният етап за членството в Банковия съюз.   От Европейската комисия и Европейската Централна..

публикувано на 18.07.18 в 04:29

Размерът на акциза на бездимните цигари ще бъде уточнен преди второ четене на законопроекта

Окончателният размер на акциза на бездимните нагреваеми цигари ще бъде уточнен преди второто четене на промените в Закона за акцизите и данъчните складове. Това стана ясно след заседание на парламентарната комисия за наблюдение на приходните агенции. Новата по-висока ставка ще влезе в сила от 1 октомври, заяви председателят на комисията Емил Димитров:..

публикувано на 17.07.18 в 17:16

Туроператорите отчитат спад на записванията от Русия и от скандинавските страни

През миналата година оплакванията от туристическия сезон на западноевропейските туристи са били свързани основно с качеството на олинклузив почивките в по-нискокатегорийните хотели и с шумовото замърсяване, каза за "Хоризонт" Димитър Попов, член на Управителния съвет на Асоциацията на българските туроператори и туристически агенти. Дори в..

публикувано на 17.07.18 в 14:51

Япония и ЕС сключиха споразумение за свободна търговия

Европейският съюз и Япония сключиха споразумение за свободна търговия, в чийто обхват ще влезе близо една трета от световния брутен вътрешен продукт, предаде Франс прес. При подписването председателят на Европейския съвет Доналд Туск заяви, че споразумението е ясно послание срещу държавния протекционизъм в търговията.  Споразумението идва,..

публикувано на 17.07.18 в 13:14

Специалистите на свободна практика в Гърция ще получават по 360 евро обезщетение за безработни

След споразумение със синдикатите, министреството по труда включи и специалистите на свободна практика към имащите право за обезщетение при безработица. По 360 евро на месец с продължителност до 9 месеца ще получават безработни адвокати, лекари, инженери, технически специалисти. Условието е да са се осигурявали в последните три години и да са изплащали,..

публикувано на 17.07.18 в 10:26